El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) es el instrumento que regula la ordenación del territorio municipal. En él se establecen los criterios que determinan cómo puede utilizarse el suelo, qué se puede construir y bajo qué condiciones, garantizando un desarrollo equilibrado, sostenible y conforme a la normativa vigente.
En esta página puedes consultar la documentación principal del PGOU, organizada por bloques para facilitar su acceso.
Documentación Informativa
La Documentación Informativa proporciona el análisis previo del municipio que sirve de base para la elaboración del PGOU. Incluye información sobre el territorio, la población, las infraestructuras, el medio ambiente y la situación urbanística existente.
Este apartado permite comprender el contexto y las necesidades que justifican el modelo de ordenación adoptado.
| Attachment | Size |
|---|---|
| 8.38 MB | |
| 17.25 MB | |
| 15.55 MB | |
| 64.12 MB | |
| 7.79 MB | |
| 479.97 KB | |
| 3.83 MB |
Directrices
El apartado de Directrices recoge los criterios generales que orientan el desarrollo urbano y territorial del municipio. Estas directrices marcan las líneas básicas de actuación, asegurando la coherencia del planeamiento y su adecuación a la normativa urbanística y territorial vigente.
| Attachment | Size |
|---|---|
| 252.61 KB |
Memoria justificativa
La Memoria Justificativa explica y fundamenta las decisiones adoptadas en el PGOU. En ella se detallan los criterios técnicos, legales y territoriales que sustentan la ordenación propuesta, así como su adecuación a la legislación vigente.
| Attachment | Size |
|---|---|
| 1.62 MB |
Normas urbanísticas
Las Normas Urbanísticas establecen la regulación aplicable a los distintos tipos de suelo del municipio. En este apartado se definen los usos permitidos, las condiciones de edificación y los parámetros urbanísticos que deben cumplirse en cualquier actuación.
Estas normas son de obligado cumplimiento y sirven de referencia para la tramitación de licencias y proyectos urbanísticos.
| Attachment | Size |
|---|---|
| 5.82 MB |
Planos de ordenación
En esta sección se incluyen los Planos de Ordenación, que representan gráficamente la estructura general del planeamiento y la ordenación pormenorizada del suelo.
| Attachment | Size |
|---|---|
|
Document
|
120.12 KB |
Planos de la zona urbana
Los planos de la zona urbana muestran la ordenación del suelo dentro del núcleo urbano, incluyendo alineaciones, usos, sistemas viarios y dotaciones.
| Attachment | Size |
|---|---|
|
Document
|
2.7 MB |
|
Document
|
4.58 MB |
|
Document
|
4.5 MB |
|
Document
|
3.67 MB |
|
Document
|
3.14 MB |
|
Document
|
4.84 MB |
|
Document
|
3.68 MB |
|
Document
|
2.32 MB |
|
Document
|
1.2 MB |
Planos de la zona no urbanizable
Los planos de la zona no urbanizable identifican las áreas destinadas a la protección del medio natural, agrícola o paisajístico, así como las limitaciones y usos permitidos en estos suelos.
| Attachment | Size |
|---|---|
|
Document
|
9.22 MB |
|
Document
|
14.31 MB |
|
Document
|
7.03 MB |
|
Document
|
5.07 MB |
|
Document
|
6.52 MB |
Fichas
Las Fichas recogen información detallada y específica sobre ámbitos concretos del planeamiento, como sectores, unidades de actuación o elementos catalogados. En ellas se indican las condiciones particulares que deben cumplirse en cada caso.
| Attachment | Size |
|---|---|
| 3.56 MB |
Catálogo
El Catálogo incluye los bienes y elementos que cuentan con algún tipo de protección urbanística, patrimonial, arquitectónica o ambiental. En este documento se identifican y describen los elementos protegidos, así como las condiciones específicas para su conservación, intervención o uso.
| Attachment | Size |
|---|---|
| 64.59 MB | |
| 64.94 MB | |
| 317.21 MB | |
| 19.82 MB |